Адрес: г. Киров, ул. Торфяная, 30

поиск по сайту

Бизнес

Бизнес

« Назад

Как много можно заработать на посуточной сдаче квартиры?  17.08.2015 13:13

 

_________________________________________________________________________________

Как правило, если человек думает про посуточную сдачу своего недвижимого имущества, то у него в мыслях он уже заработал фактически миллионы. Это обусловлено тем, что он планирует каждый день находить нового клиента, и даже не предполагает то, что будут и траты, причем иногда достаточно существенные. Поэтому в вопросе о том, сколько на самом деле можно заработать, если сдавать жилье посуточно, необходимо разбираться более подробно.

Для начала надо указать то, что недвижимость в Днепровском районе сдаётся посуточно многими собственниками, равно, как и риэлтерскими агентствами. Это означает, что вы будете строить свой заработок в условиях конкуренции. Естественно, в половине случаев (как минимум) вашу квартиру будут предпочитать другим вариантам. Следовательно, чтобы привлечь максимум клиентов, нужно обеспечить их чем-то, чего нет у ваших конкурентов. Чаще всего в роли этого выступает сниженная стоимость или скидки для постоянных клиентов.

Еще нужно помнить про то, что во время долгосрочной аренды все заботы о коммунальных платежах берут на себя постояльцы. В вашем же случае вы будете вынуждены выплачивать их со своего кармана. Более того, необходимо тщательно и внимательно следить за тем, чтобы все задолженности всегда были погашены. Желательно вообще оплачивать услуги впрок, чтобы постояльцев не беспокоили работники соответствующих служб. Поэтому 20 процентов заработка (иногда меньше) можно сразу вычесть из вашего общего дохода.

Также нельзя забывать про то, что каждый день клиентов принимать вы не сможете физически. Хотя бы раз в неделю в квартире нужно делать генеральную уборку, вычищать весь мусор, протирать пыль в углах и под кроватями. Не лишним будет протереть окна, поменять шторы, покрывала, пропылесосить обивку на мягкой мебели. Это займет целый день. Поэтому вы теряете еще 5-10 процентов заработка. Иногда не хватает времени заниматься уборкой самостоятельно, и тогда придется нанимать работников. Опять-таки на оплату их услуг вы потратите свои деньги.

И последняя трата, которую вы встретите – ремонт квартиры и починка техники. Все вещи изнашиваются, и время от времени их нужно ремонтировать или вообще заменять на новые. Такие траты нельзя рассчитать в процентах, поскольку они непредсказуемы.

Таким образом, ваш заработок составит 50-60 процентов от той суммы, о которой вы думали изначально. Однако и этого достаточно для того, чтобы тратить свое время и деньги.



Навигация сайта

Новости

29.092015

Новый российский сервис под названием Росфирм.Рейтинг. А у вас честная организация?

06.092015

 

Сегодня стартовала выставка под названием "Весенний сад"

 

Реклама