Адрес: г. Киров, ул. Торфяная, 30

поиск по сайту
Главная » статьи » Разное по теме строительства » Модернизация в строительстве

Модернизация в строительстве

В какой-то момент в профессиональной фазе использования недвижимости происходит следующее:

  • В настоящее время ее экономическая ценность ниже оптимальной
  • Она будет ветхого состояния ниже экономических ограничений
  • Она будет частично разрушена в виду катаклизмов, таких как пожар и погода
  • Она нуждается в замене на более жизнеспособную в экономическом использовании

Когда это происходит, зданию потребуется необходимость капитального ремонта в целях удовлетворения необходимых экономических стандартов. Это будет включать в себя процессы, такие как:

  • Снос стен, чтобы создать больше пространства, окон или дверей и так далее.
  • Замена существующего пола и отделки стен на новые, как плитка и пиломатериалы.
  • Создание новых маршрутов обращения, а также блокирование некоторых существующих маршрутов, в том числе лестниц.
  • Изменение типов отделки, таких как перекраска.
  • Изменение кровли, иногда включая структурные ее изменения.
  • Изменение входов, коридоров, заборов и так далее.
  • Изменение сантехники, электропроводки и освещения.

Хотя модернизация стоит денег в виде прямых затрат на строительство, она оживляет экономическую ценность здания в лучшую сторону, увеличивая его шансы на лучшую доходность. Модернизация это деликатный вопрос, особенно когда это должно быть сделано на ослабленной структуре или пространстве, что все еще находится в использовании, полностью или частично. Глобальные изменения не требуется, и большая часть работы производится в ночное время и по выходным.

Работа над ослабленными структурами (общие предположения для старых зданий особенно там, где планы застройки отсутствует) потребует тщательного структурного обследования компетентным инженером. Последний штрих для модернизации это работы, которые должны быть качественно и правильно сделаны. Это особенно важно, когда ожидается повышение аренды здания, чем это было в его предыдущем состоянии.

Наряду с этим, следует отметить, что таким вещам как вода и электричество в здании, следует также уделять приоритетное внимание, чтобы уменьшить потери и неэффективность.

Навигация сайта

Новости

29.092015

Новый российский сервис под названием Росфирм.Рейтинг. А у вас честная организация?

06.092015

 

Сегодня стартовала выставка под названием "Весенний сад"

 

Реклама