Адрес: г. Киров, ул. Торфяная, 30

поиск по сайту
Главная » Пресс центр » Недвижимость, ремонт, аренда

Недвижимость, ремонт, аренда

Недвижимость, ремонт, аренда

« Назад

Грамотный перевод помещения в нежилой фонд.  09.12.2014 02:04

 

_________________________________________________________________________________

              В последнее время часто возникает ситуация когда жилое помещение надо перевести в нежилой фонд. На юридическом языке это звучит как изменение статуса. То есть, раньше на данной площади проживали люди, а теперь на ней можно расположить офис, кафе или магазин. Чаще всего данная ситуация возникает у начинающих предпринимателей. Купить готовое помещение для работы они не могут, потому что промышленные площади довольно дорогие. И тогда многие просто выкупают квартиры на первых этажах жилых домов и открывают в них свое дело.

 

Купить квартиру это самое легкое и простое в этом деле. После приобретения возникает вопрос: как перевести жилое помещение в нежилое? В самом начале вам необходимо собрать бумаги для подачи в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда.  Получив здесь положительны ответ на свое заявление, можете приступать к следующему сбору бумаг, которые следует сдать в отдел по приватизации и управлению жилищным фондом.

 

Как написано в жилищном кодексе РФ, все жилые помещения должны быть использованы строго по назначению, для проживания людей. Но могут быть и исключения, когда жилье используется для работы на дому. Здесь имеется в виду не пошив для клиентов, а более масштабная работа.

 

При переоформлении жилплощади согласие соседей вовсе не обязательно. Но все-таки лучше получить его и желательно в письменном виде. Ведь никто не знает, что нас ждет впереди. Если вдруг потом возникнут спорные вопросы, у вас будет козырь на руках.

 

Получив в межведомственной комиссии утвердительный ответ на ваше заявление, начинайте подготовку документов к следующему этапу переоформления. У вас на очереди будет комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом. Здесь вам должны сделать точный расчет, во сколько вам обойдется перевод  помещения в нежилой фонд. И выдадут очередной список дополнительных документов для продолжения процесса.

 

После рассмотрения всех бумаг вы получите утвердительную резолюцию на своем заявлении. Теперь ваши мытарства по государственным учреждениям подходят к долгожданному завершению. Остается получить государственную регистрацию права собственника на нежилое помещение.

 

При обращении в регистрационную комиссию с вас потребуют очередной перечень документов. Рассмотрев их, вам выдадут на руки регистрационное удостоверение. И вот, наконец, ваша площадь обладает столь долгожданным статусом.    



Навигация сайта

Новости

29.092015

Новый российский сервис под названием Росфирм.Рейтинг. А у вас честная организация?

06.092015

 

Сегодня стартовала выставка под названием "Весенний сад"

 

Реклама