Адрес: г. Киров, ул. Торфяная, 30

поиск по сайту
Главная » статьи » Недвижимость » Российский рынок недвижимости.

Российский рынок недвижимости.

Рассмотрим рынок недвижимости с его особенностями и функциями. Понятие недвижимое имущество в настоящее время прочно вошло в повседневную жизнь. Согласно историческим сведениям, его впервые сформулировали еще в римском праве. В дореволюционной России оно было применено в 1714 году указе Петра 1 для ограничения оборота недвижимости. После отмены частной собственности с 1917 года термин недвижимость из юридического оборота исчез, а возродилось лишь после 1990 г. Определение указано в Гражданском кодексе РФ.

 В нашей стране развиты рыночные отношения, и в связи с этим сделки с недвижимостью имеют всё большее значение. Недвижимость создается трудом человека. Данный рынок - существенная составляющая в любой экономике. Его важность подтверждается высоким уровнем сборов от налогов в бюджет, колоссальной стоимостью национального богатства, высоким уровнем доходов бюджета, полученным от первичной продажи, большим количеством рабочих мест. Он представляет собой взаимосвязанную систему механизмов по передаче прав на собственность и установлению цен. Это также комплекс отношений, которые связаны с эксплуатацией и оборотом существующих объектов и созданием новых. Перейдем к его функциям. Перечислим их: ценообразующая, конкуренции, регулирующая, коммерческая, социальная, санирующая, информационная, перераспределения объектов, посредническая, стимулирующая и инвестиционная. Одна из главных – ценообразующая. В цене концентрируется информация о затратах на строительство, предпочтениях покупателей и другое.

 Смысл регулирующей в том, что данный рынок функционирует автономно, перераспределяет ресурсы и направляет участников к удовлетворению общественных интересов. Благодаря информационной (способ оперативного сбора и распространения информации) для продавцов и покупателей недвижимости окажется простым делом принять решения относительно недвижимости в своих интересах. Суть инвестиционной в том, что жилплощадь является привлекательным способом для сохранения, а также увеличения стоимости капитала. Это способствует переводу сбережений из пассивной формы в реальный производительный капитал. Социальная проявляется ростом трудовой активности населения. Конкуренция принуждает к деловой активности. При этом рынок стимулирует фильтры поиска, с ним открывается поиск новых возможностей для того, чтобы эффективно управлять недвижимым имуществом.

Навигация сайта

Новости

29.092015

Новый российский сервис под названием Росфирм.Рейтинг. А у вас честная организация?

06.092015

 

Сегодня стартовала выставка под названием "Весенний сад"

 

Реклама