Адрес: г. Киров, ул. Торфяная, 30

поиск по сайту
Главная » Пресс центр » Свободная тематика

Свободная тематика

Свободная тематика

« Назад

Порядок раздела совместно нажитого имущества  26.11.2014 22:33

 

_________________________________________________________________________________

Порядок раздела совместно нажитого недвижимого имущества при расторжении брака определено законодательством. Согласно Гражданскому кодексу РФ этот процесс может осуществляться только по согласию между равноправными участниками имущественных отношений. При отсутствии мирного решения каждая из сторон имеет право на обращение в судебный орган с исковым заявлением на выделение доли, принадлежащей ей на правах совместно нажитого имущества. Этот иск может быть удовлетворен при возможности выделения долевой собственности в натуральном виде. Если, к примеру, речь идет об однокомнатной квартире, суд, скорее всего, признает этот объект недвижимости неделимым в натуральном выражении. 

Вариантом при отсутствии возможности выделения доли может стать выплата денежной компенсации бывшему супругу, предъявившему требование о разделе. В таком случае другие участники совместной собственности обязаны выплатить ему компенсацию, составляющую стоимость его доли. Сумма компенсации исходит из реальной рыночной стоимости жилья на момент его раздела. Экспертная оценка может послужить объективным определением стоимостного эквивалента доли.
Таким образом, совместно нажитое имущество в виде объекта недвижимости, квартиры возможно поделить в натуре или заменить выдел доли деньгами. 

Если квартира приобреталась в ипотеку, продажа недвижимости запрещена до полной выплаты кредита. В таком случае возможны варианты действий бывших супругов. При неплохих финансовых возможностях все упростит досрочная выплата кредита и раздел имущества. При отсутствии таковых можно прибегнуть к разделу кредита при помощи суда, так как в банковской организации поделить кредит невозможно. В таком случае оба супруга будут выплачивать ипотеку в равных долях ежемесячно.

Еще одним из вариантов может стать переоформление ипотечного кредита на одну из сторон, однако для этого супруги должны достигнуть взаимовыгодного соглашения. Одному из них в таком случае выплачивается определенная денежная компенсация и он утрачивает право владения на квартиру. 

Если квартира в браке была приватизирована на обоих супругов, раздел ее легко осуществим. В случае если приватизация была проведена в отношении одного из супругов, второй приобретает право проживания в данной квартире, а первый становится абсолютным владельцем приватизированного жилья.



Навигация сайта

Новости

29.092015

Новый российский сервис под названием Росфирм.Рейтинг. А у вас честная организация?

06.092015

 

Сегодня стартовала выставка под названием "Весенний сад"

 

Реклама